В августе 2016 года в компанию «Организация строительства» обратилась организация за выполнением работ по корректировке графической части раздела проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка» и подготовке дополнительных чертежей указанного раздела, в соответствии с требованиями положения о согласовании архитектурно-градостроительного облика, объекта капитального строительства – частной художественной галереи (далее – Объект), на земельном участке с кадастровым номером 50:52:0010301:102, по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Жуковского (далее – Земельный участок).
Ранее подготовленная сторонней организацией проектная документация не соответствовала требованиям постановления правительства №87 от 16.02.2008 года «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
В нашу задачу входила работа по внесению изменений в подготовленную ранее сторонней проектной организацией графической части раздела проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка» и подготовка новых чертежей вышеуказанного раздела в соответствии с требованиями положения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства в Московской области. Схему планировочной организации земельного участка необходимо было подготовить с учетом планируемого развития прилегающей к Земельному участку территории - транспортно-пересадочный узел «Отдых» в г. Жуковский.
Сразу же, с началом работ, нашим проектировщиком было выявлено, несоответствие представленной для корректировки схемы планировочной организации земельного участка градостроительному плану земельного участка и кадастровой выписке о земельном участке в плане корректности нанесения границ и общей площади земельного участка. Так же были выявлены несоответствия подготовленного ранее раздела проектной документации требованиям свода правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и постановлению Правительства РФ №160 от 24.02.2009 года «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таки зон».
Благодаря взаимодействию проектировщиков нашей организации и заказчика, удалось в короткий срок устранить вышеуказанные замечания.
После приступили к основному объему работ по корректировке проектной документации. В ходе выполнения работ нами были предложены абсолютно новые варианты проектных решений по инженерным коммуникациям и благоустройству территории, которые были согласованы заказчиком. Через две недели усердной работы проектировщиков компании «Организация строительства», поставленная заказчиком задача была выполнена в полном объеме.
В настоящее время, заказчик уже приступил к строительству Объекта.
