Подготовка проектной и рабочей документации - профессиональное проектирование и расчёт затрат для реализации любых проектов. Различие между проектной и рабочей документацией проще всего объяснить на примере пошива одежды. Представление о костюме можно получить по журналу мод, но понравившиеся пиджак и брюки не возможно сшить по журналу. Для этого портному нужны выкройки. Проектная документация это журнал мод, а выкройки это рабочая документация, по которой портной-генподрядчик осуществляет строительство.
Для получения разрешения на строительство, необходима проектная документации на объект капитального строительства в объеме строго определенных разделов с соответствующим законодательству наполнением. При определенных Градостроительным кодексом случаях требуется прохождение государственной или негосударственной экспертизы проектной документации. На основании проектной документации разрабатывается рабочая документация на фундаменты, конструкции каркаса здания или сооружения, ограждающие конструкции, инженерные внутренние и наружные сети. На основании проектной документации по желанию заказчика составляются сметы. Но в силу имеющих общий вид проектных решений, они имеют укрупненный характер, но при этом могут с достаточной для понимания застройщика точностью дать представление о стоимости строительства. Наиболее точную стоимость строительства конечно же можно определить по рабочей документации, в которой уже имеются спецификации, которые количественно характеризуют объемы применяемых материалов.
В Московской области, перед получением разрешения на строительство объекта, в обязательном порядке предусматривается размещение и регистрация проектной документации в Информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД МО). С объемом требуемых для размещения в ИСОГД разделов проектной документации, а так же основания их подготовки, определены в подготовленных специалистами ООО "Организация строительтсва" сводных таблицах для объектов производственного и общественно-делового назначения.
Для подготовки проектной документации проектировщику необходимы инженерные изыскания на участок строительства, технические условия на присоединение к инженерным сетям, градостроительный план земельного участка и задание на проектирование. От качества грамотно и творчески применяемых проектных решений зависит стоимость и скорость строительства, а в дальнейшем удобство эксплуатации объекта. Но при этом проектировщик должен быть лишь хорошим инструментом в руках технического заказчика строительства в процессе достижения конечного результата реализации инвестиционного строительного процесса.
Компания «ОргСтрой» оказывает услуги как непосредственно по подготовке проектной документации и разработке рабочей документации на объекты общественного и производственного, в том числе складского, назначения, так и выступить в роли технического заказчика при работе с выбранной Вами проектной организацией.