Получение технических условий подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и технических требований и условий строительства примыкания к автомобильной дороге

Для функционирования проектируемого объекта капитального строительства необходимо его обеспечение различными инженерными сетями: водоснабжение, водоотведение (канализация), газоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение. Так же, в большинстве случаев, при реализации строительных проектов, необходимо строительство примыкания к близлежащей автомобильной дороге, для обеспечения земельного участка связью с транспортными коммуникациями. В этом случае необходимо получение от собственника дороги согласия на строительство примыкания с техническими требованиями и условиями. Компания «Организация строительства» оказывает профессиональные услуги по подготовке необходимого комплекта документов для подачи заявления и получению необходимых для подготовки проектной документации объекта технических условий (ТУ) от сетевых организаций - собственников сетей инженерно-технического обеспечения: ГУП МО «Мособлгаз», ПАО "ФСК ЕЭС", ПАО «МОЭСК», АО «Мособлэнерго» и других районных сетевых организаций Московской области. Компания оказывает услуги по получению технических требований и условий для примыкания или присоединения объекта дорожного сервиса к дорогам федерального значения у Росавтодора, к дорогам регионального или межмуниципального значения у ГБУ МО "Мосавтодор".

Эта работа, не смотря на видимую ее только исключительную административность, является при правильном профессиональном подходе залогом оптимизации финансовых затрат заказчика при строительстве объекта и экономии при его эксплуатации.

При получении технических условий наша компания ставит цель – максимальное приближение получаемых технических условий к требованиям объекта. А зачастую, при непрофессиональном подходе к вопросу, получаются любые технические условия и затем уже объект подгоняют под полученные технические условия. Как не только грамотные теоретики, но и опытные практики, утверждаем, что в этой работе нет неважных мелочей. Эта работа требует полноценной предпроектной подготовки по объекту, применения нескольких методологий оценки предварительных вариантов получения ТУ и тщательной притирки их к объекту, рассмотрение альтернативных вариантов получения ТУ от других аналогичных сетей. От правильных и качественных технических условий в первую очередь зависит срок реализации строительного проекта.

Параллельно перед получением технических условий мы проработаем и предложим заказчику подходящие альтернативные без сетевые варианты оснащения объекта необходимыми ресурсами, с выдачей стоимости их реализации в сравнении с реализацией ТУ от сетей, а также преимуществами или недостатками перед ними.

В этом вопросе нашей компанией накоплен богатый опыт с достоверной верификацией информации от уже реализованных проектов. Мы не поставщики такого оборудования и не организация, специализирующимися на альтернативных источниках обеспечения ресурсами, а потому являемся беспристрастными экспертами, для которых основная цель – оптимизация финансовых и временных затрат заказчика при реализации строительного проекта.

При принятии решения заказчиком в пользу альтернативных вариантов наша компания полностью реализует их в проектные решения с привязкой к объекту при подготовке проектной документации, и при желании заказчика может обеспечить полное административное сопровождение в получении необходимых для него согласований и заключений в органах исполнительной власти.

Варианты альтернативного без сетевого инженерного оснащения объекта

Например, для обеспечения объекта теплом, возможно рассматривать альтернативный газоснабжению (1,5-2 года реализации), но меньший по стоимости вариант отопления объекта тепловыми насосами (3 месяца реализации), который еще и полностью окупает себя через 10 лет эксплуатации.

Для обеспечения объекта водой для бытовых нужд и обеспечения противопожарной безопасности, зачастую, при значительной удаленности объекта от централизованных сетей холодного водоснабжения, более выгодным для заказчика становится устройство собственного водозаборного устройство скважинного типа. Нашей организацией сформирован алгоритм реализации такого альтернативного варианта с возможностью его реализации компанией ООО "Организация строительства" для вашего объекта.

Для обеспечения водоотвода сточных бытовых и дождевых вод при значительной удаленности объекта от централизованных сетей и систем водоотведения, но при наличии вблизи любого водного объекта (даже болота или ручья) можно рассматривать альтернативный вариант - устройство собственного локального очистного сооружения глубокой биологической очистки сточных вод с последующем сбросом очищенных сточных вод в водных объект. Нашей организацией сформирован алгоритм реализации такого альтернативного варианта с возможностью его реализации компанией ООО "Организация строительства" для вашего объекта.