Государственная регистрация права собственности объектов недвижимости (индивидуальный жилой дом, гараж, баня, бытовой блок и т.д.), возведенных (или планируемых к строительству) на вашем земельном участке с видом разрешенного использования: ИЖС, ЛПХ, СНТ в последнее время стала особенно необходимой, в связи с проводимой в Московской области программой по выявлению незарегистрированных в государственном кадастре объектов недвижимости, с дальнейшими действиями по привлечению владельцев таких объектов к административной ответственности. Наша компания работает на всей территории Московской области.
Однако немногие компании, работающие в Московской области, предоставляют такую услугу в виде комплексного решения. Причина заключается в том, что для регистрации дома или строения на участках для ИЖС и ЛПХ с 01 января 2017 года стало не достаточным только подготовка технического плана здания или сооружения. В настоящее время для регистрации таких объектов дополнительно требуется подготовка топографического плана территории земельного участка, получение градостроительного плана земельного участка, подготовка схемы планировочной организации земельного участка, получение разрешения на строительство, и только потом государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект недвижимости в Росреестре с получением выписки из ЕГРН. Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию до 01 марта 2018 года не требуется в соответствии с №218-ФЗ и ответом Росреестра компании "Организация строительства".
Стоимость регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом как объекта недвижимости на земельном участке
В стоимость включены все возможные затраты по оформлению документации и государственной регистрации объекта недвижимости, включая пошлины. Если Вы хотите зарегистрировать свой дом, строение или желаете проконсультироваться по этому вопросу, звоните нам. Перед оказанием услуги с Вами будет подписан официальный договор. С формой договора Вы можете ознакомиться, перейдя по ссылке.
Цены на регистрацию объекта на земельных участках СНТ или ДНП
| Вид работы или услуги (этап) | Стоимость (рубли) |
| Подготовка технического плана объекта. | 15 000 |
| Подготовка декларации, государственный кадастровый учет объекта и государственная регистрация прав на объект недвижимости в Росреестре с получением выписки из ЕГРН. | 10 000 |
| Итого: 25 000 | |
Примечания:
- Внимание председателя СНТ - в случае организации регистрации объектов недвижимости от группы членов СНТ одного садоводства, предусматривается существенная скидка по регистрации объектов и выплата премии председателю садоводства.
- Условия оплаты: 50 % аванс, 50 % после приема заказчиком выполненных работ и оказанных услуг по соответствующему этапу.
- Дополнительно возможно оказание услуги по присвоению адреса Объекта (дом №__) с получением распоряжения администрации муниципального района или городского округа о присвоении адреса. При не проведении этой процедуры объект недвижимости будет иметь адресный ориентир земельного участка.
Стоимость регистрации объекта на земельных участках ИЖС или ЛПХ
| Вид работы или услуги (этап) | Стоимость (рубли) |
| Подготовка топографического плана территории земельного участка для получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) с согласованием положения надземных и подземных коммуникаций в районе участка с эксплуатирующими организациями. | 25 000 |
| Получение ГПЗУ в администрации муниципального района или городского округа. | 5 000 |
| Подготовка схемы планировочной организации земельного участка и получение разрешения на строительство объекта. | 15 000 |
| Подготовка технического плана объекта. | 15 000 |
| Государственный кадастровый учет объекта и государственная регистрация прав на объект недвижимости в Росреестре с получением выписки из ЕГРН. | 15 000 |
| Итого: 75 000 | |
Примечания:
- Условия оплаты: 50 % аванс, 50 % после приема заказчиком выполненных работ и оказанных услуг по соответствующему этапу.
- Дополнительно возможно оказание услуги по присвоению адреса Объекта (дом №__) с получением распоряжения администрации муниципального района или городского округа о присвоении адреса. При не проведении этой процедуры объект недвижимости будет иметь адресный ориентир земельного участка.
Консультации по интересующим Вас вопросам по оказанию услуги Вы можете получить в офисе компании, по телефону: 8 (495) 066-13-53 или воспользовавшись электронным обращением.
С 01 января 2017 года вступили в силу новые правила постановки на кадастр и регистрации объектов недвижимости, определенные Федеральным законом N218-ФЗ от 13.07.2015 года "О государственной регистрации недвижимости". Нашими специалистами подготовлена сводная таблица по анализу вступившего в силу этого нормативного акта.
